Verné living

Proyecto boutique de 6 niveles &
7 amenidades

Fachada de edificio residencial con celosías verticales

Descripción

Un nuevo concepto de inversión inmobiliaria

Vernè Living es un proyecto boutique en Italia Providencia que combina ubicación estratégica, departamentos equipados y un modelo de copropiedad respaldado en fideicomiso, pensado para generar ingresos pasivos a través de estancias cortas.

  • 100% amueblados y equipados
  • Capacidad de 4 personas por departamento
Fecha de entrega Agosto 2027

Modelo de inversión

Modelo de copropiedad

Nuestro modelo de copropiedad está diseñado para personas que buscan diversificar sus inversiones, con respaldo seguro y una fuente de ingresos pasivos.

Fideicomiso y escritura antes
de la finalización del proyecto.

100% administrado por
el equipo operador

10% de copropiedad por departamento.

Ubicación

Palermo 1068, Italia Providencia. Guadalajara, Jal.

PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS

Parques y Restaurantes icónicos

1 min

Punto São Paulo

5 min

Zona Financiera

3 min

Midtown

2 min

Ubicación

Palermo 1068, Italia Providencia. Guadalajara, Jal.

PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS

Parques y Restaurantes icónicos

1 min

Punto São Paulo

5 min

Zona Financiera

3 min

Midtown

2 min

$280,000 MXN

Inversión inicial

4 personas

por departamento

37 m2

superficie departamental

37 m2

Amueblado y equipado

$490

mantenimiento

Desde $1,590

Renta por noche

68%

ocupación proyectada

Ago. 2027

Entrega

Rentabilidad

Rendimientos proyectados

Inversión inicial

$320,000

$280,000

Precio real – Precio Friends & Family

- $60,000

Descuento patrimonial inmediato

15%

Cape rate sobre valor real

+

9%

Plusvalía en obra

Ganancia patrimonial anual

24%

Inversión inicial

$3,500,000

$2,400,000

Precio real – Precio Friends & Family

- $1,100,000

Descuento patrimonial inmediato

15%

Cape rate sobre valor real

+

9%

Plusvalía en obra

Cap Rate real en F&F

13.52%

Maximiza la rentabilidad de tu inversión

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Avance bisemanales de proyecto

Amenidades

7 amenidades pensadas tanto para el residente como para el huésped: roof garden, elevadores, ciclopuertos y áreas al aire libre que elevan el valor de renta de cada unidad.

Zona de grill
Zona de grill
Terrazas
Terrazas
Roof garden
Roof garden
Elevadores
Elevadores
Concierge
Concierge
Circuito cerrado
Circuito cerrado
Ciclopuertos
Ciclopuertos

Respaldo

Un proyecto en marcha,
no una promesa en papel

Tu inversión queda respaldada en escritura de fideicomiso antes de la
finalización del proyecto, con transparencia total sobre tus retornos netos.
Respaldo
en fideicomiso
Escritura de
tu copropiedad
Administración
experta y especializada
Ingresos
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